达拉斯地区人口增长迅速，出租公寓市场一直保持着强劲的发展势头。在COVID-19爆发前出租公寓的租金稳定增长，可租数量也持续增加。第一季度的数据表现得比较稳定，到4月为止，过去3个月中出租公寓的平均租金增长了0.1%，跑赢了美国的平均租金水平。
截至3月底，达拉斯沃斯堡地区共增加了86,200个工作岗位，主要是在专业和商业服务、贸易、运输和公用事业领域，比去年同期增长了2.9%，远高于全国平均水平的1.4%。然而受疫情影响，航空运输业订单大幅削减。总部位于达拉斯市中心的美国航空和西南航空大幅减少了航班。另外，截至5月初，超过210万德克萨斯人申请了失业救济。
2019年达拉斯地区出租公寓销售额达到62亿美元的周期峰值，2020年前4个月的销售额共计13亿美元，比去年低了30%。截至4月，4600套公寓房源释出，仍有47,000套在建中。疫情导致经济增速放缓，预计短期内公寓销售和建造都将放缓。
