根据房地美（Freddie Mac）公布的最新指数显示，由于全美所有主要市场的净营业收入（NOI）均出现萎缩，新冠肺炎的传播给美国出租公寓投资环境带来了压力。该机构公布的出租公寓投资指数（AIMI）在本季度下降了0.3%，小幅下降表明有吸引力的投资机会较少。该指数每季度更新一次。AIMI综合了租金收入增长、房地产价格增长和抵押贷款利率，以衡量出租公寓市场的投资状况。
除费城外，该指数跟踪的所有25个主要城市的净营业收入增长均为负，仅有费城的出租公寓开发仍保持活跃。美国房地产价格整体有所下跌，包括芝加哥、纽约、旧金山和西雅图在内的14个独立市场。但本季度9个主要城市的出租公寓相关整体价格出现增长。
