美国医学生命科学公司正在波士顿地区寻找更多的实验室空间，以适应他们对潜在冠状病毒疫苗和治疗的研究。
位于剑桥市的Moderna制药公司和Alnylam制药公司在刺激治疗和疫苗相关研究方面投入了近25亿美元，为波士顿生命科学的火热需求引擎增添了燃料。
波士顿市长Marty Walsh决定停止所有与住房或基础设施无关的非必要建设项目，阻碍了该地区实验室空间的开发。 剑桥和萨默维尔等邻近城市也有类似的暂停。
该地区的房屋库存供应有限，特别是在剑桥市，因为靠近哈佛大学和麻省理工学院，其作为生命科学产业的中心，最近实验室空间也变得更加紧张。
因剑桥市房屋数量供不应求的原因而向外寻求实验室空间的生命科学公司纷纷涌入波士顿海港社区和邻近的南波士顿，虽然这两个地区通常被传统定义为住宅区域。根据Newmark Knight Frank估计，波士顿地区实验室空间的净吸收在第一季度上升到889K SF，这是有史以来最大的季度总量之一。
