虽然纽约是新冠肺炎疫情爆发以来影响最严重的市场之一，但是在7月20日州长安德鲁·库莫（Andrew Cuomo）宣布“重新开放”的计划进入第四阶段。这是复苏战略计划的最后阶段整个实施过程周密且细致。
尽管租房者成群结队地离开纽约市，导致空置率上升，但截止到6月份，曼哈顿的租金率仅仅下跌了0.1%，而全美租金则下跌了0.2%。
曼哈顿的平均租金为4,103美元，是全美平均租金1，546美元的近三倍。作为美国政府救济的重点城市，7月中旬又启动了一项新的1亿美元租赁援助方案，支持和帮助受新冠肺炎影响导致经济负担沉重的纽约人。这一援助方案会有利于租赁市场未来复苏的态势。
