7月28日,由融资中国主办的“融资中国2016年股权投资产业峰会”在北京四季酒店隆重召开,汇集近百位投资界大伽,共同讨论股权投资行业领域的机遇与挑战.作为北美最大华人地产开发和地产投融资商代表,集团公司高级副总裁徐东先生应邀参会.
2016年是变化的一年,变化是因为投资领域的拓展、投资模式的多元化发展、退出渠道的多样化；年已过半,正是梳理、总结和布局、展望的好时机.“融资中国2016年股权投资产业峰会”的举办可谓正当其时,特别是切中热点的五大分论坛,大咖云集,精彩纷呈,干货频爆.其中,房地产基金专场备受关注,集中探讨了房地产转型与产融结合的问题,在此问题下创新如何驱动产业链金融？产业链投资思路如何在房地产基金的实现？
对此,兆瑞资本副总裁徐东先生结合公司在协助中国房企实现“业务国际化”、投资者实现“资产配置全球化”方面的实践与创新,进行了精彩发言.他介绍,对于中国房地产企业而言,纾解国内之困,放眼全球商机,已是刻不容缓.但是海外地产市场和国内情况千差万别.以美国为例,是极其专业细分,专业人做专业事,使得不少到美国投资开发的中国房企,由于水土不服,交了额外的“学费”.而集团公司的核心业务和管理团队都有着非常丰富的美国本土经验,已在美国直接参与和投资了70多个地产项目,直接投融资40亿美元,项目总规模超过150亿美元,在国内房企赴美房地产开发、土地规划与设计、低成本融资等热点问题上探索出成熟的新型开发模式,积累了众多企业“走出去”的实战成功案例.
新的国内外经济形势,不但对企业产生影响,也促使个人资产配置向美元靠拢.徐东先生认为,国内众多中小房企和高净值个人,由于资金、实力等因素所限,很难直接参与美国房地产项目的开发.在这种情况下,基金投资成为他们搭乘美国房地产强势复苏快车的最好方式.在这种大趋势下,集团公司成立了自己的独立投资平台——兆瑞资本,通过设立美元基金的方式满足众多国内投资者的海外投资需求.目前,基金规模已达到10亿美元,撬动了30亿美元的投资项目.集团公司在“走出去”方面的突出业绩和创新思路,引发峰会嘉宾和观众的高度认可,现场气氛热烈,互动踊跃.
